TRATADO PRÁCTICO DEL PRECARIO - DE ACUERDO A LA NUEVA LEY N° 21.461 (LEY "DEVUÉLVEME MI CASA")
Autores : Philipe Llulle Navarrete -
Patricia Arévalo Ayala
Edición : 2024
Formato : 1 Tomo - 428 Páginas
ISBN : 978-956-367-119-3
Editorial : El Jurista
Descripción
Los cursos, manuales y tratados de
Derecho Civil nacionales respecto del precario, contienen escasísima
información, hasta el punto que podemos decir que quien quiere saber algo más
que un poco sobre esta
figura, tanto en su aspecto sustantivo
como adjetivo, o incluso sólo en lo sustantivo como adjetivo, o incluso sólo en
lo sustantivo, forzadamente debe haberse leído muchos fallos o alguna
monografía, o bien, en
defecto de ambas opciones, varios
artículos de doctrina. Lo malo de todo esto es que, amén de que la información
entre todas esas fuentes es dispar, coqueteando prácticamente con la
desinformación, todas ellas
no zanjan o no abordan un montón de
aspectos que son necesarios para conocer efectivamente lo que es el precario, y
que además son necesarios para resolver correctamente los casos que se
presentan día a
día en estrados.
Incluye práctica forense.
CAPÍTULO I
LA TITULARIDAD DE LOS BIENES
1. De la titularidad
2. Definición de titularidad
3. Especies de titularidad
4. Titularidad básica e independiente
5. Titularidad compartida o
cotitularidad
6. Indivisión
7. Comunidad
8. Copropiedad
9. Copropiedad inmobiliaria
10. Multipropiedad
11. Titularidad subordinada
12. Titularidad de mera tenencia
13. Titularidad aparente
14. Titularidad de los bienes adquiridos
en unión de hecho
15. Ausencia de titularidad
CAPÍTULO SEGUNDO
HISTORIA DEL PRECARIO
16. Etimología
17. Origen institucional
18. Origen histórico y ubicación en
Chile
CAPÍTULO TERCERO
TEORÍA Y DEFINICIÓN DE PRECARIO
19. Teoría clásica y teoría de Ihering
sobre el precario
20. La teoría clásica es la que acepta
nuestro Código Civil
21. Diferencia especifica entre la
teoría clásica y la de nuestro Código Civil
22. Crítica a la teoría de nuestro
Código Civil
23. Consecuencia probatoria de la
diferencia especifica entre teoría clásica y la de nuestro Código Civil
24. Definición de precario
CAPÍTULO CUARTO
REQUISITOS DE PRECARIO
25. Enunciación de los requisitos del
precario
26. La tenencia de una cosa ajena
27. Ausencia de contrato previo
28. La ignorancia o mera tolerancia en
el precario
29. Definiendo la mera tolerancia en el
precario
30. ¿Presunción den mera tolerancia?
31. Incompatibilidad entre ignorancia y
mera tolerancia
32. Sobre el dueño
33. ¿Y el usufructuario?
CAPÍTULO QUINTO
ANDRÉS BELLO Y SU VISIÓN DEL PRECARIO
34. La técnica de Andrés Bello y la
naturaleza jurídica del precarista
35. El entramado sistema de ficciones de
Andrés Bello
CAPITULO SEXTO
LA ACCIÓN DE PRECARIO
36. La acción de precario y la acción
reivindicatoria
37. La acción de precario antes de la
ley N° 21.461 no ex
39. La acción de precario según la
especie de sentencia que requiere
40. La acción de precario según el
derecho cuya protección persigue
41. La acción de precario según la
naturaleza del bien a que se refiere la acción
42. Otras características
43. Los requisitos de la acción de
precario
44. Requisitos de existencia de la
acción de precario
45. Requisitos de admisibilidad de la
acción de precario
46. Requisitos de procedencia de la
acción de precario
CAPÍTULO SÉPTIMO
EL PROCEDIMIENTO DE PRECARIO
47. Procedimiento y tribunal competente
del juicio de precario antes de la Ley N° 21.461
48. Nuevo procedimiento de precario
según la Ley N° 21.461
49. El procedimiento monitorio de
precario
50. Resumen del procedimiento monitorio
de precario
CAPÍTILO OCTAVO
ACLARANDO DUDAS SOBRE EL MONITORIO DE
PRECARIO Y SOBRE EL PROCEDIMIENTO DECLARATIVO DE PRECARIO
51. Aclarando el ámbito de aplicación
del monitorio de precario
52. Aclarando otras dudas sobre el
monitorio de precario
53. Sobre los contratos falsificados que
acompaña el precarista
54. El lanzamiento
55. Procedimiento declarativo de
precario
CAPÍTULO NOVENO
EL PRECARIO EN TIEMPOS DE COVID
56. El precarista en tiempos de covid
CAPÍTILO DÉCIMO
ASPECTOS PENALES DEL PRECARIO
57. Sinonimia entre usurpación no
violenta de inmueble y precario inmobiliario
58. Cuando se inicia un procedimiento
penal por delito de usurpación no violenta: ¿Puede, considerarse la sinonimia
precedente, plantearse una cuestión prejudicial civil?
59. La multa
CAPÍTULO UNDÉCIMO
ASPECTOS CIVILES Y PROCESALES NO
TRATADOS EN CAPÍTULOS ANTERIORES
60. Indemnización de perjuicios en
contra del precarista
61. Restitución anticipada del inmueble
en contra del precarista
62. Acción reivindicatoria en contra del
precarista fallido
63. ¿Qué sucede cuando el precarista
construye en suelo ajeno?
64. El rematado como precarista
65. Particularidades del usufructo como
título
66. La asignación de uso como título
67. Un recibo de dinero como título
68. Citación de evicción y precario
69. Acción de precario y acción de
demarcación
70. Si hay comodato precario debe
probarse
71. La posesión legal de la herencia
como título
72. Acción de petición de herencia y
precario
73. D.L. N° 2695 y precario
CAPÍTULO DUODÉCIMO
EBOOK DE LA PRIMERA INSTANCIA DEL
PROCEDIMIENTO MONITORIO DE PRECARIO
74. Demanda monitoria de precario
75. Certificación N° 1
76. Proveído de la demanda monitaria
77. Notificaciones
78. Oposición del demandado
79. Previo a proveer a la oposición del
demandado N° 1
80. Certificación N° 2
81. Cumple lo ordenado N° 1 del
demandado
82. Previo a proveer a la oposición del
demando N° 2
83. Cumple lo ordenado N° 2 del
demandado
84. Sentencia
85. Lanzamiento
86. Demanda de precario en procedimiento
sumatorio